Семейная ипотека
Есть ребёнок младше 7 лет — проверим семейную ипотеку на строительство дома под 6%. Решение принимает банк.
Подробнее
Каменные дома в Тюмени и области
Не больше метров.
Больше места для жизни
Две спальни, кухня-гостиная и камин, предусмотренный проектом. 34 проекта от 60 до 274 м² — выберите тот, что подходит вашей семье.
0готовых проекта
0семейная ипотека
0компактные дома
Тюменьгород и область
Рассрочка и оплата по этапам
Платежи можно распределить на время строительства. Условия закрепляем в договоре.
ПодробнееМожно без участка
Поможем подобрать землю под выбранный проект: коммуникации, подъезд, документы.
ПодробнееФундамент под ключ
Заложим фундамент осенью, чтобы весной сразу начать дом. Цену считаем по вашему участку.
ПодробнееПонятный бюджет
Считаем полную стоимость: дом, участок, подключения и отделку — до подписания договора.
ПодробнееС чего начать
Выберите свою ситуацию
Недорогой каменный дом
Газобетон, готов снаружи и внутри — от 5 980 000 ₽. Подробнее
Участка пока нет
Подберём землю под дом и посчитаем всё одной суммой. Подробнее
Дом в ипотеку
Семейная ипотека 6% на строительство, документы для банка готовим сами. ПодробнееИнформация носит справочный характер и не является публичной офертой.
Линейки домов
Популярные проекты
Четыре линейки отличаются архитектурой, внутри линейки — площадью. Любой проект адаптируем под участок и семью.
60 м²
НОРДЕН 60
1 этаж · 2 спальни
от 5 980 000 ₽
65 м²
НОРДЕН 65
1 этаж · 3 спальни
Рассчитать стоимость
70 м²
НОРДЕН 70
1 этаж · 2 спальни
Рассчитать стоимость
80 м²
НОРДЕН 80
1 этаж · 3 спальни
Рассчитать стоимость
95 м²
НОРДЕН 95
1 этаж · 3 спальни
Рассчитать стоимость
117 м²
НОРДЕН 117
1 этаж · 3 спальни
Рассчитать стоимость
125 м²
НОРДЕН 125
2 этаж · 3 спальни
Рассчитать стоимость
130 м²
НОРДЕН 130
2 этаж · 3 спальни
Рассчитать стоимость
158 м²
НОРДЕН 158
1 этаж · 2 спальни
Рассчитать стоимость
65 м²
АРДЕНТ 65
1 этаж · 3 спальни
Рассчитать стоимость
85 м²
АРДЕНТ 85
1 этаж · 3 спальни
Рассчитать стоимость
110 м²
АРДЕНТ 110
1 этаж · 3 спальни
Рассчитать стоимость
117 м²
АРДЕНТ 117
2 этаж · 3 спальни
Рассчитать стоимость
117 м²
АРДЕНТ 117-1
1 этаж · 3 спальни
Рассчитать стоимость
125 м²
АРДЕНТ 125
2 этаж · 3 спальни
Рассчитать стоимость
126 м²
АРДЕНТ 126
1 этаж · 3 спальни
Рассчитать стоимость
141 м²
АРДЕНТ 141
1 этаж · 3 спальни
Рассчитать стоимость
142 м²
АРДЕНТ 142
1 этаж · 3 спальни
Рассчитать стоимость
153 м²
АРДЕНТ 153
1 этаж · 3 спальни
Рассчитать стоимость
65 м²
ТЕРРА 65
1 этаж · 3 спальни
Рассчитать стоимость
117 м²
ТЕРРА 117
1 этаж · 3 спальни
Рассчитать стоимость
117 м²
ТЕРРА 117-2
1 этаж · 3 спальни
Рассчитать стоимость
131 м²
ТЕРРА 131
1 этаж · 3 спальни
Рассчитать стоимость
154 м²
ТЕРРА 154
2 этаж · 4 спальни
Рассчитать стоимость
162 м²
ТЕРРА 162
2 этаж · 3 спальни
Рассчитать стоимость
240 м²
ТЕРРА 240
1 этаж · 2 спальни
Рассчитать стоимость
65 м²
ВЕКТОР 65
1 этаж · 3 спальни
Рассчитать стоимость
125 м²
ВЕКТОР 125
1 этаж · 3 спальни
Рассчитать стоимость
143 м²
ВЕКТОР 143
1 этаж · 3 спальни
Рассчитать стоимость
162 м²
ВЕКТОР 162
2 этаж · 3 спальни
Рассчитать стоимость
166 м²
ВЕКТОР 166
1 этаж · 3 спальни
Рассчитать стоимость
215 м²
ВЕКТОР 215
2 этаж · 3 спальни
Рассчитать стоимость
274 м²
ВЕКТОР 274
2 этаж · 3 спальни
Рассчитать стоимость
Выгодные предложения
Что помогает построить дом дешевле и спокойнее. Подберём вариант под ваш бюджет и участок — менеджер расскажет, что подходит именно вам.
По госпрограммеСемейная ипотека 6 % на строительство дома — поможем оформить
Постоянное предложениеГотовый проект без оплаты за проектирование, когда строите с нами
Постоянное предложениеНорден 60 в White Box за 5 980 000 ₽ — цена фиксируется в договоре
Без кредитаСтройка по этапам: платите за каждый готовый этап, а не за весь дом сразуПодборки
Начните с того, что важно вам
Компактные дома до 100 м²
10 проектов
Всё нужное семье без лишних метров: меньше отапливать, быстрее строить.
Техническое устройство
Что входит в дом
Состав работ по этапам строительства: слева этап, справа раскрывается состав работ. Точные объёмы закрепляются в договоре после привязки проекта к участку.
Фундамент
Монолитная плита под всю площадь дома.
- Монолитная плита толщиной 300 мм, бетон марки М300
- Силовой каркас из арматуры 12 мм
- Снятие растительного слоя и отсыпка песком
- Гидроизоляция между песчаным основанием и бетоном
- Закладные под свет, воду и канализацию
Стены и перегородки
Газобетонная кладка на клей, без мокрых процессов.
- Наружные стены: газобетонный блок D400, 625 × 250 × 400 мм
- Перегородки: газобетонный блок D400, 625 × 250 × 100 мм
- Кладочные материалы: пена-клей, армирующая сетка, цемент, песок
Марка блока уточняется: подбираем под проект и требования по теплу.
Фасад
Штукатурный фасад с деревянными акцентами.
- Штукатурно-клеевой слой по армирующей фасадной сетке
- Декоративная камешковая штукатурка и фасадная краска
- Планкен из лиственницы на акцентных плоскостях
- Угловые и примыкающие профили, грунтовка
Кровля
Стропильная система с утеплением 200 мм.
- Деревянная стропильная система
- Покрытие — металлочерепица
- Карнизная и водосточная системы
- Утепление кровли 200 мм
- Вентиляционные закладные без подключения оборудования
Окна и двери
Тёплый контур замыкается на входе.
- Оконный профиль 70 мм, цвет графит
- Входная дверь с терморазрывом
Инженерия
Дом подключён к теплу, воде и электричеству.
- Электроразводка по дому в стандартной комплектации
- Электрический котёл 9 кВт и водонагреватель 80 л
- Водяной тёплый пол
- Скважина глубиной до 40 м и ввод воды в дом
- Септик из бетонных колец объёмом 6 м³
Внутренняя отделка
Поверхности готовы под чистовую отделку.
- Гипсовая штукатурка стен
- Цементная штукатурка в санузлах
- Полусухая стяжка пола
White Box — это подготовленные поверхности, а не готовый к заселению дом. Чистовая отделка, мебель и техника считаются отдельно.
Территория и завершение
Убираем за собой и готовим отмостку.
- Терраса: размеры, количество свай и покрытие — по проекту
- Уборка территории после строительства
- Отсыпка щебнем фракции 5–20 мм по периметру дома полосой 80 см
Состав указан для комплектации White Box. Точные работы, материалы и стоимость фиксируем в смете и договоре после привязки проекта к участку.
Камин
Вечер у огня — без переделок потом
В проектах Норден заранее заложен дымоход под камин: усиленное основание, канал в кровле и место в кухне-гостиной со вторым светом. Поставить камин можно сразу при заселении или через год — стену ломать не придётся.
- Дымоход в проектезаложен на этапе стройки, входит в комплектацию дома
- Камин отдельноприставной, подбирается по вкусу и бюджету, ставится в любой момент
- Место под негов кухне-гостиной, рядом со вторым светом и панорамным окном
Подбор под бюджет
Не знаете, с какого проекта начать?
Назовите сумму и состав семьи — пришлём 3–4 подходящих проекта с планировками и полным расчётом: дом, участок, подключения.
Индивидуальное проектирование
Дом под вашу жизнь, а не под каталог
Если готовый проект подходит не полностью — меняем планировку или проектируем с нуля. Архитектор работает вместе с теми, кто будет строить дом.
Встреча и задача
Состав семьи, сценарии дня, бюджет и пожелания к участку.
Эскиз
Планировки и посадка дома на участок. Вносим правки до согласования.
Рабочий проект
Конструктив, инженерные разделы и спецификации для строителей.
Строительство
Проект переходит в смету и график работ без потери решений.
Подбор участка
Сначала земля, потом проект
Подберём участок под выбранный дом: проверим подъезд, коммуникации, грунты и документы. Участок можно взять 5–6 соток и больше — зависит от посёлка.
- Смотрим варианты в городе и области, не привязываясь к одному посёлку
- Проверяем, как дом встанет на участок: стороны света, отступы, въезд
- Считаем полный бюджет вместе с подключениями
Варианты оплаты
Платить можно по-разному
Выберите удобный способ — поможем собрать документы и посчитать условия под ваш бюджет.
Своими деньгами
Самый простой способ: платите по этапам стройки без банков и процентов.
Рассрочка по этапам
Сумму делим на этапы работ. График платежей закрепляем в договоре до начала стройки.
Семейная ипотека
Есть ребёнок младше 7 лет — проверим программу на строительство дома под 6%. Решение принимает банк.
Условия рассрочки и ипотеки зависят от проекта и банка. Точные цифры назовёт менеджер после расчёта сметы.
Ипотека 6%
Дом в ипотеку — считаем платёж заранее
На строительство дома семейная ипотека — 6% годовых для семей, где есть ребёнок младше 7 лет. Ставку, сумму и срок определяет банк — калькулятор показывает ориентир, а не одобрение.
Как строим
Пять шагов до новоселья
Знакомство
Обсуждаем семью, участок и бюджет. Показываем подходящие проекты.
Проект и смета
Привязываем дом к участку, считаем стоимость и состав работ.
Договор
Фиксируем цену, состав работ и график платежей.
Стройка
Работы по этапам с отчётами. На объекте — ответственный от компании.
Приёмка
Передаём дом и документы, объясняем, как обслуживать инженерию.
Стройка вживую
Посмотрите дом до того, как решите
Сейчас строится Норден 60. Можно приехать на площадку и увидеть конструктив своими глазами — это честнее любого рендера.
Команда
Знакомьтесь до первой встречи
Команда Мерантекс в офисе в Тюмени. Здесь проектируют, считают сметы и ведут стройки.
Ипотека 6%
Ипотечный брокер
Разберёмся, какая программа подходит вашей семье, подготовим документы по дому для банка и объясним, как снизить переплату. Работаем с несколькими банками — сравним условия.
Следующий шаг
Начнём с разговора
Расскажите про участок и состав семьи — подберём проект и посчитаем полный бюджет. Перезвоним в рабочее время или ответим письмом.